modestaのリースバック
リースバックとは
リースバックとは、お客様が所有されているご自宅を当社が買取り、その後、お客様と当社が賃貸借契約をし、お客様はそのままご自宅に住み続けることができるサービスです。
住み慣れたご自宅で生活しながら、まとまった資金を確保できます。
売却後も賃貸借契約だけでなく、再びご自宅を購入することもできます。
1.ご所有不動産を当社に売却 | ||||
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2.お客様に買取代金のお支払い | ||||
3.売却いただいた物件をリース | ||||
4.賃料(リース料)のお支払い | ||||
売却した物件にそのまま住み続ける(2年間) ※2年間の定期借家契約を締結させていただきます。2年後に賃貸でそのまま住む場合は再度定期借家契約を締結させていただきます。
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その後(2年後)の選択肢 |
賃貸でそのまま住む | 再購入する | 引っ越す |
modestaのリースバック7つのポイント!!
Point1
一括して買取代金をお支払いPoint2
将来的に再購入(買戻し)も可能Point3
賃貸期間の延長が可能Point4
「仲介手数料」がかからないPoint5
「固定資産税」「引越し費用」がかからないPoint6
住宅ローン未完済でも利用可能Point7
ご近所に知られることなく売却が可能リースバックご利用の流れ
1.お問い合わせ・ご相談
2.お住まいの査定
3.買取価格の提示、賃料(リース料)のお見積
4.ご契約
5.代金受け取り/引き渡し
6.賃料支払い開始